Bulevar nemanjica Nis novogradnja - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 180.938 € · med. 163.325 € · 2.272 €/m² (med. 2.255 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 110.000€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u novogradnji kod Pantalejske crkve, 52m2, 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantalejske crkve. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Ispred zgrade... više

110.000€ (2 115 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

180.938 €

Medijana: 163.325 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.272 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

99.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 2.334 €/m²

Crveni Pevac 2.254 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Pantelej(Niš) 2.334 €/m² +4% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.334 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 163.325 € (prosek 180.938 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.272 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +32%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +15%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	163.325 €	2.255 €	2.272 €	8
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -54%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.938 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.272 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Parking mesto (50%), Novogradnja (25%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 180.938 €, a medijana 163.325 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 361.200 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.272 €/m², medijana je 2.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.099 do 2.553 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.938 € (medijana 163.325 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (3 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.254 €/m²), Pantelej(Niš) (2.334 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.334 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.255 €/m², prosek 2.272 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).