Botanicka-basta-borca-iii-botanicka-basta-centar-palilula-centar-centar-centar-centar-centar stari grad

20 oglasa · pros. 501.845 € · med. 350.000 € · 4.278 €/m² (med. 3.990 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 70m² · 350.000€

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

KUĆA

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 310000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

310.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 210m2 , 649000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Djure Danicica, 3.0 poslovni prostor od 210 m2, SUT od I sprata, cg, bez lifta, interfon, video... više

649.000€ (3 090 €/m²)

210m²

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

385.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

501.845 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

132,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 5.276 €/m²

Centar 5.276 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.276 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.600 € i površinom oko 110,0 m².

Stari Grad 3.945 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.945 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 137,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 501.845 €) i medijanu od 3.990 €/m² (prosek 4.278 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.828 €/m²) i Niš (1.919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.990 €	4.278 €	20
Novi Sad	196.000 €	2.828 € -29%	2.801 €	2.064
Niš	123.066 €	1.919 € -52%	1.788 €	1.443
Kragujevac	110.230 €	1.774 € -56%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -84%	637 €	12

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.845 €, prosečna površina 132,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 87.367 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

87.367 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 35%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (60%), Lift (35%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 501.845 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 1.500.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 3.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 501.845 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 132,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 5.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.276 €/m²), Stari Grad (3.945 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 87.367 €.

Centar ima prosečno 5.276 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.600 € i površinom oko 110,0 m². Stari Grad ima prosečno 3.945 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 137,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.990 €/m², prosek 4.278 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.801 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 1.919 €/m², prosek 1.788 €/m², 1.443 oglasa), Kragujevac (med. 1.774 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).