Kuća, Pančevo - gornji grad | Prodaja · 109m² · 100.000€
Uroša Predića 23 , gornji grad, Pančevo - Centar, Pančevo, Srbija
100.000€
917 €/m²
Kuca u Pancevu
Tip
Kuća
Površina
109 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cena
- 100.000€
- Površina
- 109 m² (917 €/m²)
- Površina placa
- 3
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Centralno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.06.2026
- ID
- 1406906
Opis
Prodajem kuću u Pančevu, koja je pre 5 godina kompletno adaptirana i renovirana. Povrsina kuce je 115m2, poseduje dva kupatila, veliko zajednicko sa velikom kadom, kompletno uradjeno u Vileri Bosh keramici i manje uz spavacu sobu koje nije zavrseno. Ugradjen stakleni klizni zid 13m duzine x 3,5m visine, španska i italijanska keramika, kupatilo Vileri Bosh, Alu 3m ulazna blind vrata, kompletno svih 13 sobnih vrata uradjena od belog mat medijapana, namenski za svaki otvor, ugradjene dve inverter kline, centralno grejanje na struju, kompletno promenjeni podovi, laminat, italijanska ketamika i hrastov parket. Kopletno je oblozena gisom iznutra, i spusteni plafoni i oblozeni zidovi gipsom. Ugradjeno je kopletno LED osvetljenje u celoj kući, 6 komorna PVC stolarija ka spolja. U dvoristu uradjeni slivnici vezani na gradsku kanalizaciju i zardinjere u kojima su Banana (koja radja) , Olijander, Tuje, Lavande, smokva (koja radja), plava kiša I razno zeleno ukrasno bilje. Kompletno dvoriste je premazano belom specijalnom bojom da nebi ulazila prljavstina i urin ljubimaca u beton vec da sklizne sve u slivnike, da se ne zadrzavali neprijatni mirisi. Podrum kuće je preradjen u Studio za AV produkciju gde sviraju bendovi i prve se AV zapisi, povrsine je oko 35m2. Kuća je u mirnoj ulici uz crkvu. Mogućnost zamene za vikendicu u okolini Pančeva uz doplatu.
Cena kuće je 100000 eur. TEL 06373588... Prikaži broj Igor.
Tržišna analiza — Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 102.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 917 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
202.215 €
Medijana: 102.000 €
Prosečna površina
168,2 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
991 €/m²
Medijana: 917 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 202.215 €) i medijanu od 917 €/m² (prosek 991 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.647 €/m²) i Beograd (1.300 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 296.500 € | 1.647 € +80% | 2.009 € | 171 |
| Beograd | 250.000 € | 1.300 € +42% | 1.599 € | 495 |
| Kragujevac | 157.000 € | 971 € +6% | 1.154 € | 82 |
| Pančevo trenutni | 102.000 € | 917 € | 991 € | 13 |
| Niš | 177.500 € | 900 € -2% | 983 € | 207 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -48% | 575 € | 6 |
Za kuća (Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.215 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 991 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
30.050 €
U Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Uknjiženo (85%), Terasa (54%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo
Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 202.215 € (51%) i u medijani od medijane od 102.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 917 €/m², dok je prosek za kuća u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo oko 991 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 917 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo iznosi 202.215 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo iznosi oko 991 €/m², medijana je 917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Grad, Pančevo - Centar, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.215 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 168,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Igor Filiposki
- Telefon 1
- 063735... Prikaži broj
- Adresa
- Uroša Predića 23
- gornji grad
- Pančevo , Srbija
Slične nekretnine
Kuća u Pančevu Širi centar
- 95.000€ 88 m2
Gradska lokacija, Centar, Cara Lazara , Kuća, 205m2, 155000 EUR
- 155.000€ 205 m2