beogradjanka Beograd (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.000 €

Medijana: 475.000 €

Prosečna površina

110,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

219.000 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.901 €/m² Najskuplje: 3.901 €/m²

Beograđanka 3.901 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 475.000 € (prosek 419.000 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.794 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	475.000 €	3.496 €	3.794 €	6
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -19%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -59%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -64%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.000 €, prosečna površina 110,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.300 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (60%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.000 € (medijana 475.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 219.000 do 690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.794 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 5.654 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograđanka (4 oglasa, prosečno 3.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograđanka (3.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.300 €.