Beograd Obrenovac (43 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

108.749 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

374,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

818 €/m²

Medijana: 741 €/m²

Raspon cena

1.735 – 340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mala Moštanica, Barič, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 1.311 €/m²

Mala Moštanica 568 €/m² +5% · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 1.322,5 m².

Barič 961 €/m² +78% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 961 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 132,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.311 €/m² +143% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².

Mislođin 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.000 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 108.749 €) i medijanu od 741 €/m² (prosek 818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +299%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +274%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +139%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +105%	1.292 €	1.286
Obrenovac trenutni	105.000 €	741 €	818 €	43
Subotica	105.000 €	560 € -24%	566 €	7

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.749 €, prosečna površina 374,8 m², a prosečna cena po m² oko 818 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 47% oglasa za nekretnine (9 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.722 €).

Sniženih oglasa

47%

9/19

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.722 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (37%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 108.749 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.735 do 340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 818 €/m², a medijana 741 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 374,8 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mala Moštanica (4 oglasa, prosečno 568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (568 €/m²), Barič (961 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.311 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 47% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.722 €.