Beograd nemenikuce - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 203.000 € · med. 220.500 € · 1.329 €/m² (med. 1.438 €/m²)

Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 154m² · 195.000€

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

195.000€ (1 266 €/m²)

154m²

Plac

Sopot, Nemenikuće, Njegoševa, 24a, 32000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 93138, struja, uknjizen, plac. GRADjEVINSKI PLAC. Moze da se zida kuca za stanovanje ili vikendica. Ako hocete pravi Sumadijski... više

32.000€ (13 €/m²)

2400m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, , 3.0, 125m2, 300000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 86979, 10a, prizemna, bazen, klima, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna ili kuca za odmor u... više

300.000€ (2 400 €/m²)

125m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Toplice Milana, 5.0, 300m2, 250000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 113345, 31a, spratna, pr+1, struja, bazen, klima, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²

KUĆA

Kuća 136m2, 10 ari, Kosmaj – 219.000 €

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sofisticiran spoj luksuza, udobnosti i prirode! U jedinstvenom prirodnom ambijentu planine Kosmaj, okružena čistim vazduhom i mirom koji retko... više

219.000€ (1 610 €/m²)

136m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

203.000 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

539,2 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

1.329 €/m²

Medijana: 1.438 €/m²

Raspon cena

32.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 1.273 €/m²

Nemenikuće 1.273 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.273 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.800 € i površinom oko 619,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 203.000 €) i medijanu od 1.438 €/m² (prosek 1.329 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +76%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +36%	1.780 €	1.436
Beograd trenutni	220.500 €	1.438 €	1.329 €	6
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -1%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -45%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -55%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.000 €, prosečna površina 539,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.329 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Terasa (33%).

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 203.000 €, a medijana 220.500 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 300.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.329 €/m², medijana je 1.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 2.400 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 539,2 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 120,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.000 € (medijana 220.500 €), prosečna površina 539,2 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nemenikuće (5 oglasa, prosečno 1.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.273 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Beograd (med. 1.438 €/m², prosek 1.329 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).