Beograd zvezdara 2 od 700 do 1000 evra

30 oglasa · pros. 816 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Stan, Beograd - Medakovic Iii | Izdavanje · 200m² · 1.000€

IZDAVANJE, 5.0 STAN, MEDAKOVIC III

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izdajemo duplex stan u kuci, sa divnim dvoristem, komplet renoviran sa novim uredjajija. Stan ima zaseban ulaz. Na prvom nivou se nalazi dnevna... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

5 soba
200m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Izdavanje · 58m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2, Pr/3, EG, nov Izdaje se lokal u ul. Đuke Dinić u nivou ulice u novijoj zgradi. Lokal je ukupne površine 58m2,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

58m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

- zvezdara sf 2737

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Izdaje se polunamešten stan sa kompletnom kuhinjom i ugradnim plakarima kao i dve klime. Stan poseduje dnevnu sobu, dečiju sobu, spavaću sobu,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan

Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mali mokri lug | Izdavanje · 200m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m², Đeram, Zvezdara, 2. sprat

Đeram, Zvezdara, Beograd

Kompletno renoviran stan dvosoban (54m2) na odličnoj lokaciji, u dobro održavanoj zgradi iz 2000. godine, u potpunosti namešten i opremljen,... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117460, I/I, klima, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
58m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Križanićeva, 2.5, 65m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133630, V/VII, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.5, 43m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122443, VI/VII, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se nov lux stan u mirnom kraju, punom zelenila, sa pogledom na park.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
43m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

816 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +15% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Bulbulder 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Đeram 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Gradska Bolnica 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Severni Bulevar 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 816 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	14 €	30
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	518
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -43%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	763

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 816 €/mesečno, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 193 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

193 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (73%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 27%

50 – 70 m² 15 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 816 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 816 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 67,2 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (11 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²), Bulbulder (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (73%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 193 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 54,8 m². Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Severni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 518 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 763 oglasa).