Beograd zeleno brdo do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 78.550 € · med. 84.000 € · 1.530 €/m² (med. 1.469 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 47.550€

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 48.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

78.550 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

123,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

1.530 €/m²

Medijana: 1.469 €/m²

Raspon cena

47.550 – 92.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 1.815 €/m²

Zvezdara 1.815 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.275 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 78.550 €) i medijanu od 1.469 €/m² (prosek 1.530 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +77%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +47%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	84.000 €	1.469 €	1.530 €	8
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -29%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -46%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -56%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.550 €, prosečna površina 123,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.530 €/m². Raspon cena kreće se od 47.550 – 92.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 78.550 €, a medijana 84.000 €. Raspon cena kreće se od 47.550 do 92.750 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.530 €/m², medijana je 1.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 156 do 2.838 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.550 € (medijana 84.000 €), prosečna površina 123,8 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 1.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.815 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 14.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.469 €/m², prosek 1.530 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).