27 oglasa · pros. 779.750 € · med. 674.500 € · 4.547 €/m² (med. 4.599 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2
Vračar centar, Vračar, Beograd
Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više
1.200.000€ (7 947 €/m²)
Vračar, Centar - Resavska, 182m2
Vračar centar, Vračar, Beograd
Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više
1.250.000€ (6 868 €/m²)
Vračar, Centar - Resavska, 2500m2
Vračar centar, Vračar, Beograd
Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više
12.000.000€ (4 800 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više
825.000€ (5 221 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više
580.000€ (2 801 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 216m2, 610000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 131309, VPR/IV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan idealan za viseclanu porodicu... više
610.000€ (2 824 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više
530.000€ (3 785 €/m²)
PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više
790.000€ (4 388 €/m²)
Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više
897.600€ (3 400 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 132m2, 607000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 127911, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više
607.000€ (4 598 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 160m2, 665000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 109110, VI/VI, dupleks, lift, telefon, garaza, deljiv, stambena zgrada. **RASKOSAN 4.0 DUPLEKS OD 160m2 KOD HRAMA**Moderan i... više
665.000€ (4 156 €/m²)
Vračar, SC Vračar, , 5.0, 250m2, 1200000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 101571, 4a, spratna, sut+pr+i sprat, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, terasa(2), uknjizen, parking, dvoriste/basta,... više
1.200.000€ (4 800 €/m²)
Tržišni pregled — Vracar, Beograd
Prosečna cena
779.750 €
Medijana: 674.500 €
Prosečna površina
181,4 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosečna cena / m²
4.547 €/m²
Medijana: 4.599 €/m²
Raspon cena
524.000 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.
Vračar (Centar) ima prosečno 4.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.640 € i površinom oko 201,3 m².
Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 674.500 € (prosek 779.750 €) i medijanu od 4.599 €/m² (prosek 4.547 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 674.500 € | 4.599 € | 4.547 € | 27 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € -43% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -53% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -77% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -83% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -86% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 779.750 €, prosečna površina 181,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.547 €/m². Raspon cena kreće se od 524.000 – 1.250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.
U Vracar, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 67.833 €).
Sniženih oglasa
23%
6/26
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
67.833 €
Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Uknjiženo (73%), Garaža (27%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 779.750 €, a medijana 674.500 €. Raspon cena kreće se od 524.000 do 1.250.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.547 €/m², medijana je 4.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 7.947 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 181,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 779.750 € (medijana 674.500 €), prosečna površina 181,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.024 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 67.833 €.
Vračar (Centar) ima prosečno 4.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.640 € i površinom oko 201,3 m². Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.599 €/m², prosek 4.547 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Vracar, Beograd
- Prosečna cena 779.750 €
- Medijana cene 674.500 €
- Prosečna površina 181,4 m²
- Medijana površine 160,0 m²
- Cena / m² 4.547 €
- Medijana €/m² 4.599 €
- Aktivnih oglasa 27
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 4.024 €/m² · 15 ogl.
- Vračar Centar 7.408 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kragujevac – Gradimira Mladenovića 95kvm+5a ID#22080
- 130.000€ 95 m2
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
Prodajem plac na Divčibarama
- 20.000€ 850 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Odličan građevinski plac na Banoštoru
- 60.000€ 2106 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Na prodaju objekat-bivsa klanica
- 160.000€ 1310 m2
Prodajem kucu na Duvanici
- 62.000€ 96 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2