Beograd vracar (centar) od 300000 do 500000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

383.969 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.285 €/m²

Medijana: 4.466 €/m²

Raspon cena

305.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.170 €/m² Najskuplje: 4.170 €/m²

Vračar (Centar) 4.170 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.418 € i površinom oko 93,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 383.969 €) i medijanu od 4.466 €/m² (prosek 4.285 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.466 €	4.285 €	33
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -38%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -66%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -75%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.969 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.285 €/m². Raspon cena kreće se od 305.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.850 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 20 ogl. · 61%

100 – 150 m² 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (76%), Terasa (67%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 29 od 33 ogl. · 88%

Lift 25 od 33 ogl. · 76%

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 383.969 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 305.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.285 €/m², a medijana 4.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.170 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.850 €.