Beograd vidikovac dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 148.500 € · med. 164.000 € · 3.191 €/m² (med. 3.854 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Sretena Mladenovića Mike, 1.5, 36m2, 89500EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 113458, III/IV, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Lep jednoiposoban... više

89.500€ (2 486 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.500 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.191 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

89.500 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.713 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²

Vidikovac 3.713 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.875 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 148.500 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 3.191 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.000 €	3.854 €	3.191 €	5
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -27%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -46%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.500 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.191 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.000 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (80%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 80%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Terasa (40%).

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 148.500 €, a medijana 164.000 €. Raspon cena kreće se od 89.500 do 185.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.191 €/m², medijana je 3.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.500 € (medijana 164.000 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (4 oglasa, prosečno 3.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.713 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.854 €/m², prosek 3.191 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).