Beograd uknjizen od 179000 do 184000 evra

20 oglasa · pros. 180.125 € · med. 180.000 € · 2.241 €/m² (med. 2.358 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 80m² · 180.000€

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 180000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117454, PR/III, uknjizen, parking, dvoriste/basta, ostava, deljiv. *** PORODICNA NEKRETNINA *** Izuzetno lokacijski pozicioniran,... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
80m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 41m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 1.0, 41m2, 180000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131374, PSUT/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

180.000€ (4 390 €/m²)

41m²

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 71m² · 180.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 350m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Kaluđerica, Radojke Lakić, 7.0, 350m2, 180000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 126336, 5a, spratna, 1 sprat, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada... više

180.000€ (514 €/m²)

350m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 100m² · 180.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

Stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 100m² · 180.000€

Stan Novo

Palilula, Kotež, Olge Jovičić, 5.0, 100m2, 180000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 106507, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Stan je petosoban, u donjem delu stana su spavaca soba, kupatilo i dnevna soba... više

180.000€ (1 800 €/m²)

5 soba
100m²
2.sprat

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 15000m² · 180.000€

Plac Novo

Čukarica, Velika Moštanica, Živojina Tabakovića, 150a, 180000EUR

Velika Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 72661, uknjizen, deljiv, njiva. Plac je poljuprivredno zemljiste. Front mu je oko 80m do puta. Sve je asfaltirano do samog placa,struja... više

180.000€ (12 €/m²)

15000m²

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

180.125 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

1.164,8 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.358 €/m²

Raspon cena

179.000 – 183.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 2.093 €/m²

Borča 2.093 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.093 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 180.125 €) i medijanu od 2.358 €/m² (prosek 2.241 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +17%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	180.000 €	2.358 €	2.241 €	20
Niš	129.250 €	1.905 € -19%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -54%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.125 €, prosečna površina 1.164,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 179.000 – 183.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

27.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (70%), Parking mesto (30%), Lift (20%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 180.125 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 179.000 do 183.500 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.241 €/m², medijana je 2.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.615 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.164,8 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.125 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 1.164,8 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča (2 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (2.093 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 27.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.358 €/m², prosek 2.241 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).