Beograd tc stadion od 70 do 100 kvadrata — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 225.607 € · med. 220.000 € · 2.850 €/m² (med. 2.676 €/m²)

Trosoban stan, Zaplanjska · 71m² · 200.540€ | SveNekretnine

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5810

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Trosoban stan, Pašino brdo · 71m² · 269.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj... više

269.900€ (3 801 €/m²)

3.0 soba
71m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

280.000€ (3 589 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.607 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

163.200 – 280.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 225.607 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Niš (2.215 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +10%	2.874 €	2.089
Beograd trenutni	220.000 €	2.676 €	2.850 €	6
Niš	144.000 €	2.215 € -17%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -30%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -80%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.607 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 163.200 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.033 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.033 €

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (83%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Lift (33%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 225.607 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 163.200 do 280.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.147 do 3.801 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.033 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 2.874 €/m², 2.089 oglasa), Beograd (med. 2.676 €/m², prosek 2.850 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.215 €/m², prosek 2.216 €/m², 1.319 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.805 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).