Beograd stan do 90000 eur ne prizemlje od 59 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.644 €

Medijana: 79.250 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 1.128 €/m²

Raspon cena

1.750 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 1.255 €/m²

Grocka (Mesto) 1.255 €/m² +16% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.255 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 68,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.250 € (prosek 62.644 €) i medijanu od 1.128 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +156%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +98%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +82%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +79%	2.069 €	627
Beograd trenutni	79.250 €	1.128 €	917 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.644 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Parking mesto (50%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Lift (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.644 € (medijana 79.250 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 1.750 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 917 €/m², a medijana 1.128 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.450 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.255 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 14.000 €.