Beograd stan direktno od vlasnika lift od 117000 do 122000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.341 €

Medijana: 119.450 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.447 €/m²

Raspon cena

117.600 – 120.696 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 2.580 €/m²

Mirijevo 2.580 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.432 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.450 € (prosek 119.341 €) i medijanu od 2.447 €/m² (prosek 2.755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +26%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	119.450 €	2.447 €	2.755 €	10
Niš	133.100 €	2.286 € -7%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -9%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.341 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 117.600 – 120.696 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.550 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.550 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 6 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.505 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.207 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.505 €/m²).

Jednosoban stan 3.207 €/m² · 2 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.505 €/m² · 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (70%), Parking mesto (40%), Garaža (30%), Novogradnja (10%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.341 € (medijana 119.450 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 117.600 do 120.696 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.755 €/m², a medijana 2.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.853 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.550 €.