Beograd savski trg – pristaniste petosoban stan

5 oglasa · pros. 460.538 € · med. 470.000 € · 3.303 €/m² (med. 3.392 €/m²)

Stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 126m² · 504.888€

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 171m² · 580.000€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 171m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 5.0, 171m2 (balkon i terasa 6m2), 1/3, TA, interfon U ponudi je sunčan i svetao salonski stan, sa visinom... više

580.000€ (3 391 €/m²)

5.0 soba
171m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

460.538 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

142,0 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.303 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cena

349.800 – 580.000 €

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 460.538 €) i medijanu od 3.392 €/m² (prosek 3.303 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	470.000 €	3.392 €	3.303 €	5
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -31%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -33%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -42%	1.966 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.538 €, prosečna površina 142,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.303 €/m². Raspon cena kreće se od 349.800 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 133.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

133.500 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (40%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (40%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (40%), Garaža (40%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 460.538 €, a medijana 470.000 €. Raspon cena kreće se od 349.800 do 580.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.303 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.341 do 4.007 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,0 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 460.538 € (medijana 470.000 €), prosečna površina 142,0 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 133.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.392 €/m², prosek 3.303 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).