Beograd saobracajni fakultet od 200000 do 300000 evra

7 oglasa · pros. 246.627 € · med. 244.500 € · 3.423 €/m² (med. 2.867 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 75m² · 215.000€

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

250.000€ (2 551 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Slavija - Deligradska, 51m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Deligradska 2.0, 51m2, francuski balkon, 5/8, grejanje na struju, lift, telefon, interfon Prodaje se funkcionalan,... više

219.000€ (4 294 €/m²)

2.0 soba
51m²
5/8 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Kralja Milutina, 2.0, 58m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106910, I/VI, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, podrum, ostava, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep, zdrav 2.0... više

280.000€ (4 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/6 spratova

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

246.627 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

215.000 – 280.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 246.627 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 3.423 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	2.867 €	3.423 €	7
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -20%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.627 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.667 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (57%), Terasa (29%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 246.627 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 280.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 2.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.536 do 4.827 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.627 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 77,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.867 €/m², prosek 3.423 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).