Beograd rade neimara - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 295.333 € · med. 320.000 € · 4.401 €/m² (med. 4.638 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 75m² · 390.000€

Voždovac, Šumice, Rada Neimara, 3.0, 75m2, 390000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92629, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza. Стан има одличан распоред просторија, у једном делу је велики дневни боравак... više

390.000€ (5 200 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 99m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

295.333 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.638 €/m²

Raspon cena

95.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.166 €/m² Najskuplje: 4.166 €/m²

Vračar (Centar) 4.166 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.166 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 295.333 €) i medijanu od 4.638 €/m² (prosek 4.401 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.638 €	4.401 €	6
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -44%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -55%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -67%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.333 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (33%), Garaža (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 295.333 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 390.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.401 €/m², medijana je 4.638 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.333 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 69,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.166 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.638 €/m², prosek 4.401 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).