Beograd popovic terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 444.574 € · med. 343.500 € · 3.093 €/m² (med. 2.795 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 202m² · 540.000€

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
1/3 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

KUĆA

Beljina, kuća 213m2+pomoćna zgrada 120m2, plac 70 ari

Beljina, Barajevo, Beograd

Kuća od 213m2 (prizemlje i sprat) + pomoćna zgrada 120m2 (garaža 2 parking mesta, letnja kuhinja, kotlarnica, prostorija za pečenje ). Sve je... više

178.000€ (835 €/m²)

213m²
.sprat

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

444.574 €

Medijana: 343.500 €

Prosečna površina

145,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.350.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 343.500 € (prosek 444.574 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 3.093 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.500 €	2.795 €	3.093 €	12
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -8%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -35%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -38%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.574 €, prosečna površina 145,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.167 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.167 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Garaža (17%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 444.574 €, a medijana 343.500 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.350.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 835 do 5.642 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,5 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444.574 € (medijana 343.500 €), prosečna površina 145,5 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.795 €/m², prosek 3.093 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).