Beograd petrovcic od 300000 do 500000 evra — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 378.422 € · med. 380.000 € · 3.259 €/m² (med. 3.123 €/m²)

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 459000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno luksuzno adaptiran stan, opremljen visokokvalitetnim nameštajem renoviranih evropskih proizvođača. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi.... više

459.000€ (3 956 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

490.000€ (2 450 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 142m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa 4.0, 142m2 (dve terase + lođa + dva francuska balkona 58m2), I+II, EG, telefon, interfon,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Ada Međica · 70m² · 319.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

4.0 Vitanovačka, 100m2, penthaus, novogradnja, t, eg, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

4.0 Vitanovačka, novogradnja,penthaus,eg,t,parking Novogradnja s gradjevinskom dozvolom, uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe,... više

310.000€ (3 100 €/m²)

4.0 soba
100m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.422 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.259 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

310.000 – 490.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 378.422 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.259 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.123 €	3.259 €	12
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -8%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -42%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.422 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.800 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.800 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (64%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 64%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (55%), Garaža (55%), Lift (45%), Novogradnja (36%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.422 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 310.000 do 490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.259 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.450 do 4.569 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.800 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.123 €/m², prosek 3.259 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.030 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.726 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 67 €/m², prosek 691 €/m², 1.271 oglasa).