Beograd ostruznica - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 191.163 € · med. 205.500 € · 36 €/m² (med. 39 €/m²)

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 800.000€

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac,Ostruznica,Gradsko gradjevinsko zemljiste

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Gradsko gradjevinsko zemljiste broj parcele 2565 više

60.000€ (20 €/m²)

3000m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Savska, 39a, 212000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 117003, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

212.000€ (54 €/m²)

3900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Makiska , 69a, 265000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123439, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

265.000€ (38 €/m²)

6900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 21a, 84500EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106645, struja, uknjizen, deljiv. prodaje se plac u Ostruznici. Dozvoljena gradnja.Plac je gradsko gradjevinsko zemljiste. Pored... više

84.500€ (40 €/m²)

2100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 31a, 123100EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106644, struja, uknjizen. Prodaje se plac u Ostruznici, dozvoljena gradnja. Ima struje, vode, gasovod prolazi pored parcele.... više

123.100€ (39 €/m²)

3100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Ane Krasojević, 43a, 75000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106743, struja, deljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

75.000€ (17 €/m²)

4300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Bore Stankovića , 63a, 376680EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 97010, uknjizen, deljiv. Industrijska zona,za vise informacija pozvati. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

376.680€ (59 €/m²)

6300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 42a, 199000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123012, uknjizen, deljiv, plac. Izmedju Makisa i Ostruznica plac sa frontom oko 40m. Plac je nasut i ravan sa ulicom. Privatna... više

199.000€ (47 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 86a, 360000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 116385, uknjizen, plac. Plac na odlicnoj lokaciji, blizina grada na 5 km. Cena je izrazena po jednom aru. Vise informacija na:... više

360.000€ (41 €/m²)

8600m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Ane Krajic, 14a, 31000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 130939, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

31.000€ (22 €/m²)

1400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.163 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

6.078,6 m²

Medijana: 4.250,0 m²

Prosečna cena / m²

36 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

31.000 – 376.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Ostružnica 35 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Ostružnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.389 € i površinom oko 4.663,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 191.163 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 36 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +5910%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +5044%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € +3733%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € +2133%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € +1974%	814 €	8
Beograd trenutni	205.500 €	39 €	36 €	15

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.163 €, prosečna površina 6.078,6 m², a prosečna cena po m² oko 36 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 376.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 78.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

78.000 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 191.163 €, a medijana 205.500 €. Raspon cena kreće se od 31.000 do 376.680 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 36 €/m², medijana je 39 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 80 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.078,6 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 1.400,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.163 € (medijana 205.500 €), prosečna površina 6.078,6 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ostružnica (11 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostružnica (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 78.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 39 €/m², prosek 36 €/m², 15 oglasa).