Beograd olimp od 200000 do 300000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.379 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.655 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

210.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.378 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Olimp 2.378 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 2.378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 121,0 m².

Zvezdara 3.127 €/m² +31% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.127 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.750 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 229.379 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.655 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	226.000 €	2.875 €	2.655 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.379 €, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.655 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 29.650 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

29.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Parking mesto (42%), Lift (33%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 229.379 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 210.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.655 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Olimp (5 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (2.378 €/m²), Zvezdara (3.127 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 29.650 €.