Beograd novi od 40000 do 50000 - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 45.469 € · med. 45.000 € · 1.684 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Ralja, Živote Jovičića 3, 25a, 43000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 120497, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi malo pre Ralje,mikro lokacija je Grkovo,a pripada katastarskoj opstini Popovic. Oko... više

43.000€ (17 €/m²)

2500m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 48.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan... više

45.000€ (1 956 €/m²)

1 soba
23m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Centar, , 1.0, 28m2, 45000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127859, PR/PR, video nadzor, izlog, klima, nov, montazni, fasada nova, parking, lokal. Izuzetna prilika, poslovni prostor. Moguc... više

45.000€ (1 607 €/m²)

28m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

45.469 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.684 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovačka Padina, Ralja.

Najjeftinije: 418 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +343% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +343% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Ralja 418 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 1.277,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 45.469 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.684 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +41%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +17%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	45.000 €	1.850 €	1.684 €	20
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -44%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.469 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.684 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 72%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (22%), Terasa (22%), Uknjiženo (17%), Lift (11%).

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 45.469 €, a medijana 45.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 50.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.684 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 17 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 45.469 € (medijana 45.000 €), prosečna površina 168,2 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²), Ralja (418 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m². Ralja ima prosečno 418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 1.277,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.684 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).