Beograd novi beogtad od 300 do 500 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Bežanijska Kosa 2.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Blok 63 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Bežanijska Kosa 2 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440 € /mes.	11 €	11 €	13
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	329
Niš	650 € /mes.	9 € -18%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (69%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 9 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (46%), Uknjiženo (46%), Lift (31%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 438 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 350 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (2 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (14 €/m²), Bežanijska Kosa 2 (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 70 €/mesečno.