Beograd kosmaj do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 51.982 € · med. 51.000 € · 312 €/m² (med. 15 €/m²)

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 4675m² · 22.000€

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac

Izuzetan plac pod Kosmajem

Rogača, Sopot, Beograd

Pod Kosmajem, u mestu Rogača, prodaje se plac od 54 ara, sa predivnim pogledom. Do placa afalt i struja, a gradska voda u blizini. Uknjižen,... više

0€ (0 €/m²)

5400m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Kosmajska, 7a, 50000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 29423, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Prodaje se gradjevinska parcela, ukupne povrsine 7,6 ari u Ostruznici, ulica... više

50.000€ (71 €/m²)

700m²

Plac

Na prodaju zemljište pod Kosmajem

Sopot, Beograd

Na padini Kosmaja prodaje se zemljište od 98 ara, sa prelepim pogledom na okolinu. Nalazi se nedaleko od asfalta, makadmski put do parcele,... više

0€ (0 €/m²)

98m²

Plac, Beograd - Koraćica | Prodaja · 79.500€

Plac Novo

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica, 95.63a

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica plac - građevinsko zemljište, 95.63a, front prema ulici 26m Na 50 km od Beograda, 6 km od Mladenovca, na 8 km... više

79.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Plac

Kosmaj, Rogača, plac 10 ari ID#1638

Rogača, Sopot, Beograd

Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Mladenovac, Velika Ivanča, Prevalska, 104a, 62000EUR

Velika Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 121563, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju plac u selu Velika Ivanca , povrsine 104 ara . Sastoji se od dve parcele oznacene... više

62.000€ (5 €/m²)

10400m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 12a, 60000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116265, struja, uknjizen, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca... više

60.000€ (50 €/m²)

1200m²

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

51.982 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

2.838,9 m²

Medijana: 1.600,0 m²

Prosečna cena / m²

312 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

15.500 – 93.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Koraćica.

Najjeftinije: 187 €/m² Najskuplje: 408 €/m²

Kosmaj 187 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kosmaj ima prosečno 187 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.500 € i površinom oko 1.995,3 m².

Koraćica 408 €/m² +118% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 408 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 765,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 51.982 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 312 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +16993%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € +11993%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +11413%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +5180%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +4207%	675 €	11
Beograd trenutni	51.000 €	15 €	312 €	29

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.982 €, prosečna površina 2.838,9 m², a prosečna cena po m² oko 312 €/m². Raspon cena kreće se od 15.500 – 93.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.750 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.750 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 13 ogl. · 76%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (12%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 51.982 €, a medijana 51.000 €. Raspon cena kreće se od 15.500 do 93.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 312 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.206 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.838,9 m² (medijana 1.600,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 51.982 € (medijana 51.000 €), prosečna površina 2.838,9 m² (medijana 1.600,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (6 oglasa, prosečno 187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (187 €/m²), Koraćica (408 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 3.750 €.

Kosmaj ima prosečno 187 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.500 € i površinom oko 1.995,3 m². Koraćica ima prosečno 408 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 765,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 15 €/m², prosek 312 €/m², 29 oglasa).