Beograd konjarnik vozdovacki deo od 300000 do 500000 evra (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

324.000 €

Medijana: 311.000 €

Prosečna površina

119,5 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.439 €/m²

Raspon cena

300.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Voždovačka Crkva 3.386 €/m² +44% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.386 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 99,7 m².

Vozdovac 2.356 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 311.000 € (prosek 324.000 €) i medijanu od 2.439 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +24%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	311.000 €	2.439 €	2.856 €	6
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -23%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -70%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.000 €, prosečna površina 119,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 83% oglasa za nekretnine (5 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 52.240 €).

Sniženih oglasa

83%

5/6

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

52.240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 324.000 € (medijana 311.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 300.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.269 do 4.292 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,5 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (3 oglasa, prosečno 3.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.386 €/m²), Vozdovac (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 83% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 52.240 €.