Beograd kalemegdan od 200000 do 300000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.778 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.811 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

200.000 – 289.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Stari Grad.

Najjeftinije: 4.628 €/m² Najskuplje: 4.913 €/m²

Dorcol 4.628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 56,0 m².

Stari Grad 4.913 €/m² +6% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.913 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 233.778 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.811 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	4.491 €	4.811 €	9
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -34%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -59%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -61%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.778 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 289.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 56% oglasa za nekretnine (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.300 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (33%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 233.778 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 200.000 do 289.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.811 €/m², a medijana 4.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (4 oglasa, prosečno 4.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.628 €/m²), Stari Grad (4.913 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.300 €.