Beograd grocka (mesto) novogradnja - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 155.806 € · med. 132.000 € · 1.521 €/m² (med. 1.641 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 85500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 82500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

82.500€ (1 352 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 93500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

93.500€ (984 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

155.806 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.521 €/m²

Medijana: 1.641 €/m²

Raspon cena

74.500 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Kaludjerica, Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 1.920 €/m²

Grocka (Mesto) 1.169 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.357 € i površinom oko 172,7 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² +40% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Kaluđerica 1.920 €/m² +64% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 155.806 €) i medijanu od 1.641 €/m² (prosek 1.521 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +63%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +22%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	132.000 €	1.641 €	1.521 €	18
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -2%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.806 €, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.521 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 39% oglasa za nekretnine (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.664 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.664 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (61%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 61%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (67%), Novogradnja (61%), Parking mesto (50%), Lift (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Novogradnja 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 155.806 €, a medijana 132.000 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 495.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.521 €/m², medijana je 1.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 767 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.806 € (medijana 132.000 €), prosečna površina 114,3 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.169 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²), Kaluđerica (1.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.664 €.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.357 € i površinom oko 172,7 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m². Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.641 €/m², prosek 1.521 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).