Beograd gornji dorcol od 300000 do 500000 evra

6 oglasa · pros. 408.333 € · med. 407.500 € · 4.769 €/m² (med. 4.791 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

KUĆA

STARI GRAD DORCOL 85m2 , 400000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više

400.000€ (4 705 €/m²)

85m²

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

408.333 €

Medijana: 407.500 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.769 €/m²

Medijana: 4.791 €/m²

Raspon cena

377.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.742 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Studentski Trg 5.742 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 407.500 € (prosek 408.333 €) i medijanu od 4.791 €/m² (prosek 4.769 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.500 €	4.791 €	4.769 €	6
Novi Sad	190.000 €	2.500 € -48%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € -61%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -69%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -86%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.333 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.769 €/m². Raspon cena kreće se od 377.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 408.333 €, a medijana 407.500 €. Raspon cena kreće se od 377.000 do 448.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.769 €/m², medijana je 4.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.772 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.333 € (medijana 407.500 €), prosečna površina 88,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Studentski Trg (2 oglasa, prosečno 5.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.742 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.791 €/m², prosek 4.769 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).