Beograd dvosoban stan direktno od vlasnika uknjizen do 111000

34 oglasa · pros. 84.682 € · med. 96.068 € · 2.083 €/m² (med. 2.292 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 51m² · 109.000€

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Besni Fok, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, , 2.0, 45m2, 93000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više

93.000€ (2 066 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

84.682 €

Medijana: 96.068 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

1.735 – 109.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 840 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Sremčica 840 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 39.660 € i površinom oko 46,6 m².

Mirijevo 2.595 €/m² +209% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.595 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.863 € i površinom oko 38,7 m².

Kaluđerica 1.816 €/m² +116% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.816 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.583 € i površinom oko 45,3 m².

Đeram 2.968 €/m² +253% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Zvezdara 2.796 €/m² +233% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.796 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.400 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 96.068 € (prosek 84.682 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.083 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +22%	2.875 €	1.733
Beograd trenutni	96.068 €	2.292 €	2.083 €	34
Pančevo	139.293 €	2.235 € -2%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -8%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -9%	2.075 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.682 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 109.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.323 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.323 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 22 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (18%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 82%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 84.682 €, a medijana 96.068 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 109.800 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.083 €/m², medijana je 2.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 3.129 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.682 € (medijana 96.068 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (840 €/m²), Mirijevo (2.595 €/m²), Kaluđerica (1.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.323 €.

Sremčica ima prosečno 840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 39.660 € i površinom oko 46,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.595 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.863 € i površinom oko 38,7 m². Kaluđerica ima prosečno 1.816 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.583 € i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.292 €/m², prosek 2.083 €/m², 34 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).