Beograd do 350€ novi (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

85 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Savada 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savada ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 164 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +22%	12 €	299
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	10 €	27
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -11%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164 €/mesečno, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (93%), 300 – 500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 93%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 89%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (52%), Lift (48%), Garaža (41%), Novogradnja (11%), Terasa (4%).

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Terasa 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 85 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.