Beograd do 250e poslednjih 10 dana (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

18,2 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Vracar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Vracar 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Lipov Lad 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 125 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +22%	11 €	338
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	30
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € 0%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -11%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -22%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125 €/mesečno, prosečna površina 18,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 92%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Garaža (42%), Novogradnja (12%), Terasa (4%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Garaža 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Terasa 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 18,2 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 338 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 656 oglasa).