Beograd centar vracara od 100 do 150 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

483.189 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

307.000 – 685.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.060 €/m² Najskuplje: 4.060 €/m²

Vračar (Centar) 4.060 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.123 € i površinom oko 116,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 483.189 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	4.300 €	4.138 €	19
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -41%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -57%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -58%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.189 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 685.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 27.050 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

27.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (37%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Uknjiženo (84%), Terasa (63%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 483.189 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 307.000 do 685.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.138 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 27.050 €.