Beograd centar palilula od 200000 do 300000 evra — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 268.333 € · med. 287.500 € · 3.024 €/m² (med. 3.102 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 90m² · 280.000€ | SveNekretnine

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta Lokal / poslovni prostor, 90 m², prizemlje Odličan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru... više

280.000€ (3 111 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 3.0, 96m2, 297000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134775, IV/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

297.000€ (3 093 €/m²)

3 soba
96m²
4/8 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Tašmajdan · 78m² · 295.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.333 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cena

210.000 – 300.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 268.333 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.102 €	3.024 €	6
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -13%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -35%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -41%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.333 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (67%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 67%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.333 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 210.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 3.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.782 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.102 €/m², prosek 3.024 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.938 €/m², 2.030 oglasa), Niš (med. 2.009 €/m², prosek 2.024 €/m², 1.271 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.721 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).