Beograd bezanija od 70 do 100 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.441 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

205.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Bežanijska Kosa.

Najjeftinije: 3.004 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.004 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.979 € i površinom oko 79,6 m².

Bežanijska Kosa 3.279 €/m² +9% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.279 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 246.441 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.083 €	3.084 €	11
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -11%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.441 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (73%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (55%), Lift (45%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 246.441 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 205.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.469 do 3.622 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bežanijska Kosa I (7 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.004 €/m²), Bežanijska Kosa (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.250 €.