Beograd backa do 30 kvadrata (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.100 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

23,0 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

42.500 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Terazije 2.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 76.100 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 3.135 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +15%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	51.000 €	2.550 €	3.135 €	7
Niš	137.700 €	2.354 € -8%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -24%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.100 €, prosečna površina 23,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 76.100 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 42.500 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.135 €/m², a medijana 2.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.350 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 23,0 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 25.000 €.