Beograd avala od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.464 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cena

82.500 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 71, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Mirijevo 2.362 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.268 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 71 3.336 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.336 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 57,0 m².

Vidikovac 2.942 €/m² +25% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.942 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 174.464 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +5%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	161.900 €	2.809 €	2.898 €	12
Niš	125.500 €	1.850 € -34%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -37%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.464 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.475 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (75%), Garaža (42%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.464 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 82.500 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.617 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.362 €/m²), Blok 71 (3.336 €/m²), Vidikovac (2.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.475 €.