Beograd avala od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 173.389 € · med. 186.000 € · 2.858 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

Stan

Voždovac, Trošarina, Beranska, 2.5, 63m2, 270000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izustnoj lokaciji, odličan stan na 6.spratu od sedam u novoj zgradi, useljenoj prošle godine. Lep raspored prostorija, izuzetno svetao stan.... više

270.000€ (4 285 €/m²)

3 soba
63m²
6/7 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.389 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

79.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 2.326 €/m²

Mirijevo 2.326 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.326 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 173.389 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.858 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.100 €	2.858 €	9
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -10%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -29%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -67%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.389 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.950 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.950 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Lift (67%), Garaža (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 173.389 €, a medijana 186.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 270.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.858 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.549 do 4.285 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.389 € (medijana 186.000 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.326 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.950 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.100 €/m², prosek 2.858 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).