Beograd avala od 150000 do 200000 evra

11 oglasa · pros. 184.771 € · med. 190.500 € · 1.548 €/m² (med. 1.609 €/m²)

Plac, Beograd - Avala | Prodaja · 156.000€

Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari

Avala, Voždovac, Beograd

Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više

156.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Avala, veliki plac na prodaju 50a57m2, Pinosava

Pinosava, Voždovac, Beograd

Plac na prodaju, 50a57m2, gradsko građevinsko zemljište, podnožje Avale, Pinosava (Parcele 2178/1, 2178/2, 2178/3), opština Vozdovac. Prodaje... više

151.710€ (30 €/m²)

5057m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 30a, 195000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 108999, uknjizen, plac. Sa samom izlasku iz Avalske tj na raskrsnici sa Ibarskoj magistralom se nalazi plac. Dva su vlasnika.... više

195.000€ (65 €/m²)

3000m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska , 24a, 170000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 109000, uknjizen, njiva. Vlasnistvo je 24a od mogucih 72. Nije uradjena konverzija zemljista. Lokacijski odmah u blizini stadiona... više

170.000€ (70 €/m²)

2400m²

Stan

- vodzovac sf 2692

Jajinci, Voždovac, Beograd

Prodaje se uknjizen stan, dupleks, u novoj zgradi, u blizini Idea i Blumen garden. Nalazi se na trećem spratu (poslednjem), bez lifta. Na donjem... više

180.000€ (1 417 €/m²)

4.0 soba
127m²
3.sprat

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

KUĆA

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

195.000€ (1 266 €/m²)

154m²

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

184.771 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

1.113,5 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

1.548 €/m²

Medijana: 1.609 €/m²

Raspon cena

151.710 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 68 €/m²

Železnik 68 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 2.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 184.771 €) i medijanu od 1.609 €/m² (prosek 1.548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +74%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +36%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	190.500 €	1.609 €	1.548 €	11
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -36%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -50%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.771 €, prosečna površina 1.113,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.548 €/m². Raspon cena kreće se od 151.710 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (20%), Lift (10%), Garaža (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 184.771 €, a medijana 190.500 €. Raspon cena kreće se od 151.710 do 200.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.548 €/m², medijana je 1.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 3.196 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.113,5 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.771 € (medijana 190.500 €), prosečna površina 1.113,5 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 68 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (68 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.609 €/m², prosek 1.548 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).