Beograd avala do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 62.275 € · med. 60.000 € · 371 €/m² (med. 66 €/m²)

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

Plac

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Vrčin, Avalski drum, 13a, 99000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 128458, 13a, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji u blizini Avale se prodaje veliki plac od 13a sa kucom od 42m2. Postoji mogucnost... više

99.000€ (76 €/m²)

1300m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 125862, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

40.000€ (66 €/m²)

600m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Rucka, Umka, 49 ari; prelep plac sa nestvarnim pogledom ID#1626

Umka, Čukarica, Beograd

Prelep plac nadomak Beograda. Panoramski pogled na Beograd, Novi Beograd, Savu, Avalu, Kosmaj, Bukulju. Mirna lokacija, čist vazduh, gotovo... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

Plac

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

62.275 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

2.259,5 m²

Medijana: 1.075,0 m²

Prosečna cena / m²

371 €/m²

Medijana: 66 €/m²

Raspon cena

29.900 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Železnik, Ripanj.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 470 €/m²

Vrčin 470 €/m² +9300% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 470 €/m² — 9300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 702,0 m².

Železnik 112 €/m² +2140% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 112 €/m² — 2140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m².

Ripanj 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 62.275 €) i medijanu od 66 €/m² (prosek 371 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +3785%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € +2648%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +2517%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +1100%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +879%	675 €	11
Beograd trenutni	60.000 €	66 €	371 €	18

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.275 €, prosečna površina 2.259,5 m², a prosečna cena po m² oko 371 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 44.500 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

44.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 62.275 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 29.900 do 99.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 371 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.617 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.259,5 m² (medijana 1.075,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.275 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 2.259,5 m² (medijana 1.075,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (2 oglasa, prosečno 470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (470 €/m²), Železnik (112 €/m²), Ripanj (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 37%, odnosno oko 44.500 €.

Vrčin ima prosečno 470 €/m² — 9300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 702,0 m². Železnik ima prosečno 112 €/m² — 2140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m². Ripanj ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 66 €/m², prosek 371 €/m², 18 oglasa).