Beograd avala do 100000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.466 €

Medijana: 74.830 €

Prosečna površina

2.061,7 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cena

29.900 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vrčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Mirijevo 2.407 €/m² +48040% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 48040% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Vrčin 463 €/m² +9160% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 463 €/m² - 9160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.950 € i površinom oko 702,0 m².

Železnik 112 €/m² +2140% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 112 €/m² - 2140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m².

Ripanj 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.830 € (prosek 63.466 €) i medijanu od 67 €/m² (prosek 693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +4293%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +2661%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +2539%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +966%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +824%	583 €	6
Beograd trenutni	74.830 €	67 €	693 €	18

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.466 €, prosečna površina 2.061,7 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (27%), Lift (18%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.466 € (medijana 74.830 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 29.900 do 89.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 693 €/m², a medijana 67 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.061,7 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.407 €/m²), Vrčin (463 €/m²), Železnik (112 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 24.500 €.