Beograd avala do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 62.118 € · med. 65.000 € · 398 €/m² (med. 62 €/m²)

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 125862, uknjizen. Prodaje se lep plac, pravougaonog oblika povrsine 647 m2. Plac se nalazi izmedju Zeleznika i Ibarske magistrale,... više

40.000€ (66 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 9479m² · 41.000€

Plac Novo

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac

Grocka, Vrčin, Avalski drum, 13a, 80000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 128458, 13a, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji u blizini Avale se prodaje veliki plac od 13a sa kucom od 42m2. Postoji mogucnost... više

80.000€ (61 €/m²)

1300m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Plac

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića, 11.21a

Ripanj, Voždovac, Beograd

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića poljoprivredno zemljište, 11.21a, front prema ulici 15m Na prodaju plac pravougaonog oblika u mirnom okruženju... više

38.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac

Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Banjički put plac, 258.14 ari, poljoprivredno zemljište, objekat na parceli 60m2, struja Između Avale i Kosmaja, na nadmorskoj... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

62.118 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

2.387,6 m²

Medijana: 1.300,0 m²

Prosečna cena / m²

398 €/m²

Medijana: 62 €/m²

Raspon cena

29.900 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Železnik, Ripanj.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 463 €/m²

Vrčin 463 €/m² +9160% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 463 €/m² — 9160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.950 € i površinom oko 702,0 m².

Železnik 112 €/m² +2140% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 112 €/m² — 2140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m².

Ripanj 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 62.118 €) i medijanu od 62 €/m² (prosek 398 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +4416%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +3440%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +1552%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +1205%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1052%	766 €	9
Beograd trenutni	65.000 €	62 €	398 €	17

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.118 €, prosečna površina 2.387,6 m², a prosečna cena po m² oko 398 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 55.667 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

55.667 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Uknjiženo (18%).

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 62.118 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 29.900 do 89.900 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 398 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.617 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.387,6 m² (medijana 1.300,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.118 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 2.387,6 m² (medijana 1.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (2 oglasa, prosečno 463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (463 €/m²), Železnik (112 €/m²), Ripanj (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 41%, odnosno oko 55.667 €.

Vrčin ima prosečno 463 €/m² — 9160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.950 € i površinom oko 702,0 m². Železnik ima prosečno 112 €/m² — 2140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m². Ripanj ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 62 €/m², prosek 398 €/m², 17 oglasa).