Beograd autokomanda od 100 do 150 kvadrata

16 oglasa · pros. 430.870 € · med. 442.000 € · 3.413 €/m² (med. 3.402 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 136m² · 380.000€

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, 4.0, 133m2, 492100EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117147, III/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, stambena zgrada. NOVOGRADNJA! FENOMENALAN DUPLEX NA ODLICNOJ... više

492.100€ (3 700 €/m²)

4 soba
133m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar Oslobođenja , 4.0, 137m2, 380000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Bul. Oslobođenja, 137m2, duplex, 4.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe,... više

380.000€ (2 773 €/m²)

4 soba
137m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 103m2 , T , 520000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Jove Ilica, 4.0, 103 m2 sa terasom, III od IV sprata, eg-gas, tel, lift, interfon, ktv, internet,... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4 soba
103m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 125m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 4.0, 125m2 (terasa 10m2), grejanje na gas, lift, 4/4, garaža Prodaje se odličan dupleks sa velikom... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4.0 soba
125m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, , 4.0, 131m2, 592000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131310, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza(2), parking, ostava, stambena zgrada. Luksuzan stan... više

592.000€ (4 519 €/m²)

4 soba
131m²
6/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 124m2, 434000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 40762, II/V, lift(2), nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija... više

434.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
124m²
2/5 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

430.870 €

Medijana: 442.000 €

Prosečna površina

126,3 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.402 €/m²

Raspon cena

206.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.430 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²

Autokomanda 3.740 €/m² +9% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.740 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.314 € i površinom oko 126,3 m².

Voždovac 3.430 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.430 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.025 € i površinom oko 122,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 442.000 € (prosek 430.870 €) i medijanu od 3.402 €/m² (prosek 3.413 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	442.000 €	3.402 €	3.413 €	16
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -19%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -42%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -49%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.870 €, prosečna površina 126,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cena kreće se od 206.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 46.150 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

46.150 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Garaža (50%), Novogradnja (31%), Parking mesto (6%).

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 430.870 €, a medijana 442.000 €. Raspon cena kreće se od 206.000 do 604.999 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.993 do 5.048 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,3 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430.870 € (medijana 442.000 €), prosečna površina 126,3 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (9 oglasa, prosečno 3.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.740 €/m²), Voždovac (3.430 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 46.150 €.

Autokomanda ima prosečno 3.740 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.314 € i površinom oko 126,3 m². Voždovac ima prosečno 3.430 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.025 € i površinom oko 122,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.402 €/m², prosek 3.413 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).