50 oglasa · pros. 110.091 € · med. 110.000 € · 820 €/m² (med. 687 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više
1.735€ (54 €/m²)
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više
60.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 12 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 18.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12 ari, smešteno u naselju Mala Moštanica, na mirnoj lokaciji. Plac je približnih dimenzija 17 x 75... više
18.000€ 0 €/m²)
Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više
35.000€ (437 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više
42.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 1ha i 5ari, Draževac, Obrenovac - 48.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 1 hektar i 5 ari na odličnoj lokciji u Draževcu. Plac se nalazi na svega 1 km od centra Draževca,... više
48.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Obrenovac
Prosečna cena
110.091 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
376,5 m²
Medijana: 116,0 m²
Prosečna cena / m²
820 €/m²
Medijana: 687 €/m²
Raspon cena
1.735 – 340.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Mala Moštanica, Obrenovac (Mesto) i dr..
Barič ima prosečno 978 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m².
Mala Moštanica ima prosečno 400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 1.744,7 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².
Poljane ima prosečno 403 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 105,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.091 €) i medijanu od 687 €/m² (prosek 820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.049 € | 2.937 € +328% | 2.880 € | 2.095 |
| Beograd | 211.290 € | 2.703 € +293% | 2.557 € | 3.205 |
| Niš | 125.000 € | 2.017 € +194% | 1.699 € | 1.380 |
| Kragujevac | 121.000 € | 1.387 € +102% | 1.261 € | 291 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +1% | 720 € | 6 |
| Obrenovac trenutni | 110.000 € | 687 € | 820 € | 50 |
Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.091 €, prosečna površina 376,5 m², a prosečna cena po m² oko 820 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 340.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.
U Obrenovcu je 53% oglasa za nekretnine (10 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 13.150 €).
Sniženih oglasa
53%
10/19
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
13.150 €
U Obrenovcu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (37%), Parking mesto (21%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 110.091 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.735 do 340.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 820 €/m², a medijana 687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.500 €/m².
Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 376,5 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Barič (3 oglasa, prosečno 978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (978 €/m²), Mala Moštanica (400 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.311 €/m²).
U uzorku od 19 oglasa, 53% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 13.150 €.