Beograd do 25 kvadrata (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.154 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

18,0 m²

Medijana: 19,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

18.500 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Radiofar.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +76% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.325 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 58.154 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +17%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	51.000 €	2.500 €	3.169 €	356
Niš	145.050 €	1.865 € -25%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -27%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.154 €, prosečna površina 18,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (10 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.180 €).

Sniženih oglasa

37%

10/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 24 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (22%), Parking mesto (11%), Terasa (11%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Terasa 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.154 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 18.500 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.541 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 18,0 m² (medijana 19,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 37% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.180 €.