Beograd zeleznik od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 278.592 € · med. 302.888 € · 3.373 €/m² (med. 4.059 €/m²)

Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 90m² · 100.000€

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€

Stan Novo

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

278.592 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 4.059 €/m²

Raspon cena

100.000 – 380.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.136 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Beograd Na Vodi 4.136 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.638 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 302.888 € (prosek 278.592 €) i medijanu od 4.059 €/m² (prosek 3.373 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.888 €	4.059 €	3.373 €	6
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -34%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -51%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -60%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.592 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 380.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Garaža (67%), Novogradnja (67%), Parking mesto (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 278.592 €, a medijana 302.888 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 380.888 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 4.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.111 do 4.232 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.592 € (medijana 302.888 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.059 €/m², prosek 3.373 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).