Beograd zeleznik od 100000 do 150000 evra

6 oglasa · pros. 132.667 € · med. 137.500 € · 1.245 €/m² (med. 1.008 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 56m² · 135.000€

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

135.000€ (2 410 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

KUĆA

Čukarica, Železnik, Petra Drapšina, 4.0, 190m2, 145000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 109802, 4a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking,... više

145.000€ (763 €/m²)

190m²

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Plac

Čukarica, Makiš, Obrenovački put, Zemljište, 5600ari, 140000 EUR

Makiš, Beograd

Odlična parcela, građevinsko zemljište, odmah uz Obrenovački put sa desne strane (smer ka Obrenovcu) pre skretanja za Železnik. Pogodan za proizvodne... više

140.000€ (25 €/m²)

5600m²

Kuća, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 158m² · 143.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više

143.000€ (905 €/m²)

158m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

132.667 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

1.025,5 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.245 €/m²

Medijana: 1.008 €/m²

Raspon cena

100.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.428 €/m² Najskuplje: 1.428 €/m²

Železnik 1.428 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.428 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.667 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 132.667 €) i medijanu od 1.008 €/m² (prosek 1.245 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.200 €	2.443 € +142%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +90%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +87%	1.957 €	1.419
Beograd trenutni	137.500 €	1.008 €	1.245 €	6
Subotica	98.500 €	809 € -20%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -33%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.667 €, prosečna površina 1.025,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.245 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Lift (17%), Garaža (17%).

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 132.667 €, a medijana 137.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 145.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.245 €/m², medijana je 1.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.410 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.025,5 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.667 € (medijana 137.500 €), prosečna površina 1.025,5 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 1.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (1.428 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Beograd (med. 1.008 €/m², prosek 1.245 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).