beigrad vracar hram — 17 oglasa

17 oglasa · pros. 385.118 € · med. 314.000 € · 4.085 €/m² (med. 4.246 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 66m² · 241.999€ | SveNekretnine

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

720.000€ (4 137 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 140m² · 430.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, odličan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

389.000€ (4 630 €/m²)

4 soba
84m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

385.118 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Svetog Save, Vračar (Centar), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.443 €/m² Najskuplje: 4.694 €/m²

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +25% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 60,3 m².

Vračar (Centar) 4.694 €/m² +36% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.694 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.000 € i površinom oko 148,3 m².

Crveni Krst 4.288 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.288 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 102,7 m².

Hram Sv. Save 3.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 385.118 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.085 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	4.246 €	4.085 €	17
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -51%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -53%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.118 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.400 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.400 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Lift (47%), Novogradnja (35%), Garaža (24%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 385.118 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 120.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.085 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 5.500 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Svetog Save (4 oglasa, prosečno 4.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Svetog Save (4.318 €/m²), Vračar (Centar) (4.694 €/m²), Crveni Krst (4.288 €/m²).

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.400 €.