basta rakovica (20 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

287.000 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

184,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.243 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

69.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Rakovica 1.948 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.462 € i površinom oko 239,8 m².

Vidikovac 2.585 €/m² +33% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.585 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 103,0 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +53% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 287.000 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.243 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +17%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	220.000 €	2.384 €	2.243 €	20
Niš	123.750 €	1.528 € -36%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -52%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.000 €, prosečna površina 184,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.243 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.250 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Parking mesto (60%), Lift (10%).

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 287.000 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 69.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.243 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 551 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,6 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (13 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.948 €/m²), Vidikovac (2.585 €/m²), Vidikovački Venac (2.973 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.250 €.