Avala - Oglasi SveNekretnine

165 oglasa · pros. 192.475 € · med. 111.000 € · 1.308 €/m² (med. 792 €/m²)

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

KUĆA

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

Plac

Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari

Avala, Voždovac, Beograd

Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više

156.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

320.000€ (1 000 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

KUĆA

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

1500m²

KUĆA

Avala, blizu megamarketa Koka Mar, 200 m2

Avala, Voždovac, Beograd

Avala, blizu megamarketa Koka Mar, 200 m2 Direktna prodaja od vlasnika. Svi kvadrati uknjiženi i u katastru provedeni 4823/3 KO Ripanj. TOP... više

149.900€ (749 €/m²)

200m²

Plac

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Tržišni pregled — Avala

Prosečna cena

192.475 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

736,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.308 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

7.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Avala za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 113 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Centar 1.084 €/m² +859% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.084 €/m² — 859% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.344 € i površinom oko 98,7 m².

Gloždak 473 €/m² +319% · 9 ogl.

Gloždak ima prosečno 473 €/m² — 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.778 € i površinom oko 281,8 m².

Ripanj 144 €/m² +27% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 144 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.780 € i površinom oko 5.212,2 m².

Dankovo 765 €/m² +577% · 3 ogl.

Dankovo ima prosečno 765 €/m² — 577% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 78,7 m².

Železnik 113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 113 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 3.659,7 m².

Autokomanda 3.607 €/m² +3092% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² — 3092% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 74,0 m².

Za nekretnine (Avala) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.475 €, prosečna površina 736,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.308 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

U Avala je 27% oglasa za nekretnine (21 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 26.886 €).

Sniženih oglasa

27%

21/79

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

26.886 €

U Avala najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 38 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Avala je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 41 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Avala najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (53%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%), Garaža (18%), Lift (16%).

Uknjiženo 50 od 79 ogl. · 63%

Terasa 42 od 79 ogl. · 53%

Novogradnja 26 od 79 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 79 ogl. · 20%

Garaža 14 od 79 ogl. · 18%

Lift 13 od 79 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Avala

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Avala iznosi 192.475 €, a medijana 111.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 1.590.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Avala iznosi oko 1.308 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 6.489 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za nekretnine u Avala. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 736,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 165 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Avala nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.475 € (medijana 111.000 €), prosečna površina 736,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.084 €/m²), Gloždak (473 €/m²), Ripanj (144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 26.886 €.

Centar ima prosečno 1.084 €/m² — 859% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.344 € i površinom oko 98,7 m². Gloždak ima prosečno 473 €/m² — 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.778 € i površinom oko 281,8 m². Ripanj ima prosečno 144 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.780 € i površinom oko 5.212,2 m².