9 maj (novo naselje) (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

244.296 €

Medijana: 185.135 €

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

15.450 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Nova Detelinara 2.650 €/m² +7% · 35 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.906 € i površinom oko 72,2 m².

Novo Naselje 2.773 €/m² +12% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.035 € i površinom oko 75,4 m².

Centar 3.454 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.454 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.930 € i površinom oko 69,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.535 €/m² +2% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.535 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.817 € i površinom oko 117,2 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.480 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 65,7 m².

Sajam 3.409 €/m² +37% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.409 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.070 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.135 € (prosek 244.296 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.750 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +4%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	185.135 €	2.667 €	2.750 €	205
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -34%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -43%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.296 €, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.809 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.809 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Lift (62%), Novogradnja (22%), Garaža (14%), Parking mesto (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 244.296 € (medijana 185.135 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.750 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (35 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.650 €/m²), Novo Naselje (2.773 €/m²), Centar (3.454 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.809 €.