9 maj (novo naselje) - Oglasi SveNekretnine

213 oglasa · pros. 222.004 € · med. 185.000 € · 2.620 €/m² (med. 2.575 €/m²)

Plac, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 437m² · 280.000€

PLAC NOVI SAD, 280000€

Novo Naselje, Novi Sad

Plac za kolektivnu gradnju. Agencijska oznaka 7090010. Novo Naselje, ulica Ive Ćipika. Oglašavamo plac za investiciju i gradnju maje stambene... više

280.000€ (640 €/m²)

437m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102273 - Cena je 155 000e + agencijska provizija 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Bistrici, na Novom Naselju. Sastoji se... više

155.000€ (2 627 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102839, CENA 139.500e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 54 m², smešten na prvom spratu stambene... više

139.500€ (2 583 €/m²)

2 soba
54m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - JugoviĆevo | Prodaja · 42m² · 124.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 124000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102764 - Cena 124.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na Jugovićevu,... više

124.000€ (2 952 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Mileve Marić, 1.5, 46m2, 115000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121145, III/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava, moze zamena(). Prodaje se komforan jednoiposoban stan od 46 m² na Novom... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²
3.sprat

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više

300.000€ (759 €/m²)

395m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Novo Naselje, Novi Sad

Odlična dvosobna nekretnina,svetla, udobna, luksuzna sa divnom terasom od 20m2 u novijoj zgradi. Agencijska oznaka stana 1098759, cena stana... više

160.000€ (2 424 €/m²)

2 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Dvosoban stan 44m2, Novo Naselje, odlična lokacij

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, Novo Naselje, jedna od najtraženijih lokacija za miran porodični život i sigurnu investiciju. U pitanju je stan... više

108.150€ (2 457 €/m²)

1.0 soba
44m²
.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

NOVO NASELJE , ODLIČAN TROSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101382. CENA STANA JE 158.000E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Prodaje se odličan stan... više

165.000€ (2 391 €/m²)

3 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 37m2, 110000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132517, III/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. NOVO NASELJE - 37 m2, uknjizen, odrzavan I LEPO RENOVIRAN porodican... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1 soba
37m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, NOVO NASELJE - JEDNOIPOSOBAN STAN 37m2, NOVOGRADNJA,

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi jednoiposoban stan u Novom naselju, u ulici Stanoja Stanojevića. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

127.500€ (3 445 €/m²)

1.5 soba
37m²
vp.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

222.004 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

18.540 – 785.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.429 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Nova Detelinara 2.730 €/m² +12% · 50 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.481 € i površinom oko 70,3 m².

Novo Naselje 2.429 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.082 € i površinom oko 116,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.624 €/m² +8% · 8 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.624 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.558 € i površinom oko 105,8 m².

Kej 3.554 €/m² +46% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 2.880 €/m² +19% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.880 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.833 € i površinom oko 226,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.534 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.534 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.167 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 222.004 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.620 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +15%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.575 €	2.620 €	213
Niš	128.923 €	2.164 € -16%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -59%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.004 €, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 785.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.967 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.967 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (70%), Lift (58%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 222.004 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 785.300 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.620 €/m², medijana je 2.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 640 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.004 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 96,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (50 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.730 €/m²), Novo Naselje (2.429 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.624 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.967 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.481 € i površinom oko 70,3 m². Novo Naselje ima prosečno 2.429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.082 € i površinom oko 116,2 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.624 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.558 € i površinom oko 105,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.575 €/m², prosek 2.620 €/m², 213 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).