vrachar (215 oglasa)

Tržišni pregled - Vrachar

Prosečna cena

421.579 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cena

33.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracharu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Vracar i dr..

Najjeftinije: 3.838 €/m² Najskuplje: 4.473 €/m²

Vračar (Centar) 4.008 €/m² +4% · 35 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.008 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.880 € i površinom oko 113,0 m².

Crveni Krst 3.838 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.045 € i površinom oko 85,4 m².

Vracar 4.156 €/m² +8% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 4.156 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.167 € i površinom oko 88,0 m².

Hram Svetog Save 4.442 €/m² +16% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.442 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 73,3 m².

Kalenic 4.371 €/m² +14% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.371 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.750 € i površinom oko 104,8 m².

Centar 4.473 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.473 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.667 € i površinom oko 74,7 m².

Za nekretnine (Vracharu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.579 €, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vracharu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.565 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.565 €

Raspodela po cenama

U Vracharu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vracharu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vracharu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (66%), Lift (62%), Garaža (17%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vracharu

Koliko košta nekretnine u Vracharu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracharu iznosi 421.579 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 33.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vracharu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracharu iznosi oko 4.096 €/m², a medijana 4.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vracharu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Vracharu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vracharu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (35 oglasa, prosečno 4.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.008 €/m²), Crveni Krst (3.838 €/m²), Vracar (4.156 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vracharu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.565 €.