Kalenic - Oglasi SveNekretnine

220 oglasa · pros. 244.466 € · med. 184.323 € · 2.107 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 82m² · 319.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 83m² · 550.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 65m² · 269.500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/6 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Kalenic

Prosečna cena

244.466 €

Medijana: 184.323 €

Prosečna površina

586,9 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.107 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

4.800 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalenic za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Popovica, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 110 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Sremska Kamenica 2.621 €/m² +2283% · 20 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.621 €/m² — 2283% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.127 € i površinom oko 71,9 m².

Popovica 2.766 €/m² +2415% · 11 ogl.

Popovica ima prosečno 2.766 €/m² — 2415% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.886 € i površinom oko 364,0 m².

Kamenica 110 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kamenica ima prosečno 110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.542 € i površinom oko 1.516,7 m².

Cardak 1.004 €/m² +813% · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.004 €/m² — 813% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.719 € i površinom oko 467,5 m².

Tatarsko Brdo 2.208 €/m² +1907% · 7 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.208 €/m² — 1907% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.099 € i površinom oko 144,0 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.897 €/m² +2534% · 5 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² — 2534% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m².

Za nekretnine (Kalenic) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.466 €, prosečna površina 586,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.107 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

U Kalenic je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54.171 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54.171 €

U Kalenic najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kalenic je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Kalenic najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Lift (23%), Garaža (18%).

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kalenic

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kalenic iznosi 244.466 €, a medijana 184.323 €. Raspon cena kreće se od 4.800 do 1.534.700 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kalenic iznosi oko 2.107 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13.733 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za nekretnine u Kalenic. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 586,9 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 12.433,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kalenic nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.466 € (medijana 184.323 €), prosečna površina 586,9 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (20 oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.621 €/m²), Popovica (2.766 €/m²), Kamenica (110 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 54.171 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.621 €/m² — 2283% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.127 € i površinom oko 71,9 m². Popovica ima prosečno 2.766 €/m² — 2415% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.886 € i površinom oko 364,0 m². Kamenica ima prosečno 110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.542 € i površinom oko 1.516,7 m².